海博网址是多少巴菲特和芒格13条|金泽文子|投资建议你一定用得到！

　　关于投资的建议★★ღ◈ღ，今天为你整理出13条★★ღ◈ღ，如果你愿意慢一点变得富有★★ღ◈ღ，如果你愿意相信你可以变得富有★★ღ◈ღ，往下看....★★ღ◈ღ。

　　这里要特别说一下★★ღ◈ღ，子安老师基本每次讲课都会讲巴菲特和芒格的投资思维★★ღ◈ღ，今天分享的内容★★ღ◈ღ，也是整理子安老师的部分讲话★★ღ◈ღ，结合我自己的理解来分享★★ღ◈ღ。

　　不接纳平庸的机会★★ღ◈ღ，集中精力去做大的事情金泽文子★★ღ◈ღ。平庸和卓越的机会看似耗费的时间相同★★ღ◈ღ，但结果差异巨大★★ღ◈ღ。

　　比如同样是买一套房子★★ღ◈ღ，买公寓和买核心城市商品房★★ღ◈ღ，在整个房产买卖的过程★★ღ◈ღ，你要做的事项完全相同★★ღ◈ღ，如看盘★★ღ◈ღ、收房★★ღ◈ღ、签相关合同等★★ღ◈ღ，然而得到的结果完全不一样★★ღ◈ღ，普通的公寓买了不涨★★ღ◈ღ，卖不掉海博网址是多少★★ღ◈ღ，而核心城市商品房★★ღ◈ღ，次新房★★ღ◈ღ，可以分享一线城市发展的红利★★ღ◈ღ。

　　大部分人按耐不住★★ღ◈ღ，手里有现金会变得很痛苦★★ღ◈ღ，总觉得钱不投出去放在手里会贬值★★ღ◈ღ，担心过度★★ღ◈ღ，我在财籽遇到很多同学★★ღ◈ღ，他们当时买公寓和远郊的房子★★ღ◈ღ，是因为手里有点闲钱★★ღ◈ღ，放着也是放着所以就听中介的话★★ღ◈ღ，去买了公寓或者远郊的房子★★ღ◈ღ。

　　机会需要咬着牙静静的等待★★ღ◈ღ，并且要善于抓住机会★★ღ◈ღ，子安老师经常讲的话★★ღ◈ღ，慢慢的变富★★ღ◈ღ，慢慢来比较快★★ღ◈ღ，秉持一生只富一次★★ღ◈ღ，一次只富一生的理念★★ღ◈ღ。

　　如果我痛苦★★ღ◈ღ，那么请问这个世界上有谁跟我一样痛苦海博网址是多少★★ღ◈ღ，这些人在哪里★★ღ◈ღ，是不是很多★★ღ◈ღ，我能帮助多少人解决这样的问题★★ღ◈ღ。服务的人越多★★ღ◈ღ，效能越大★★ღ◈ღ。

　　现在疫情反复★★ღ◈ღ，那么现在适不适合做长租★★ღ◈ღ，任何时候都可以做★★ღ◈ღ，当前房东的房子不好租★★ღ◈ღ，做长租公寓每个时期有每个时期的策略★★ღ◈ღ，这个时候更容易谈到好的条件★★ღ◈ღ，X年不涨租★★ღ◈ღ、不递增★★ღ◈ღ、低于市场价去拿★★ღ◈ღ。

　　在财籽泡上一年★★ღ◈ღ，每周参加合伙人会议★★ღ◈ღ，会让你变得不骄不躁★★ღ◈ღ，财籽倡导的是比较稳健的投资路径★★ღ◈ღ，子安老师说他本人吃过亏★★ღ◈ღ，因为想要赚钱快★★ღ◈ღ，亏过几千万★★ღ◈ღ，所以提倡稳健投资★★ღ◈ღ。

　　如果一座桥★★ღ◈ღ，它的最大承载力是3万英镑★★ღ◈ღ，那么我只让它通过1 万英镑★★ღ◈ღ，留出一定的安全防火墙★★ღ◈ღ，来应对危机金泽文子★★ღ◈ღ，好比李嘉诚说的★★ღ◈ღ，如果我要游泳游100米★★ღ◈ღ，那么我至少要拥有游200米的能力我才下水★★ღ◈ღ。

　　如果你有浓厚的兴趣去弄明白事情发生背后的原因★★ღ◈ღ，那么你对于这个世界的理解就会更加的客观★★ღ◈ღ，遇到不被理解★★ღ◈ღ，不会对这个世界有怨念★★ღ◈ღ。

　　上帝赋予你的才华不属于你自己★★ღ◈ღ，你的才华属于这个世间需要你的人★★ღ◈ღ，而不是利用自己的才华只做利于自己的事情★★ღ◈ღ。

　　主流观点认为★★ღ◈ღ，鸡蛋不要放在一个篮子里★★ღ◈ღ，但实际上★★ღ◈ღ，在巴菲特和芒格看来★★ღ◈ღ，他们的游戏规则是★★ღ◈ღ，好项目出现的时候一定要能够识别出来★★ღ◈ღ，然后集中投资★★ღ◈ღ，就是把鸡蛋放到这个篮子里面★★ღ◈ღ，并且好好照看这个篮子★★ღ◈ღ。

　　子安老师举了一个自己父亲的例子★★ღ◈ღ，他说他的爸爸每年都要跟他洗脑几百遍★★ღ◈ღ，让他把房子卖了★★ღ◈ღ，子安老师深耕房产领域10来年★★ღ◈ღ，他爸爸这10年不下于讲5000遍★★ღ◈ღ，让他卖房子★★ღ◈ღ，一开始他很恼火想要说服爸爸海博网址是多少★★ღ◈ღ，为什么要长期持有房子★★ღ◈ღ。

　　然后子安老师每次面对爸爸叫他卖房子时★★ღ◈ღ，他就会很感恩的跟爸爸说★★ღ◈ღ，爸爸你说的房子不可能再涨了★★ღ◈ღ，说的太对了★★ღ◈ღ，我回去就开始卖★★ღ◈ღ、或者我会认真的考虑你的建议★★ღ◈ღ，爸爸你对我真好★★ღ◈ღ，总是这么关心我★★ღ◈ღ，有你我真幸福★★ღ◈ღ。

　　但如果我们对长期持有优质房产这件事情的认知没有那么深刻★★ღ◈ღ，对这个行业没有那么笃定★★ღ◈ღ，就很容易受到类似爸爸或者身边其他人的影响★★ღ◈ღ。

　　所以沿用巴菲特说的话★★ღ◈ღ，不懂不做★★ღ◈ღ，集中投资很难★★ღ◈ღ，因为需要锻炼自己识别优质资产的这种能力★★ღ◈ღ，如果你不是很有信心就不要投资★★ღ◈ღ，有信心就大量的投★★ღ◈ღ。

　　好投资的分散程度是相对较低的★★ღ◈ღ，推荐一种投资法★★ღ◈ღ：坐等投资法★★ღ◈ღ，或者子安老师说的乌龟投资法★★ღ◈ღ，投资两类产品或企业金泽文子★★ღ◈ღ。

　　遇到优秀的企业或资产★★ღ◈ღ， 按住自己发痒的手★★ღ◈ღ，不动它★★ღ◈ღ。这就和我们说的购买三中全会的房子一样★★ღ◈ღ，次新房★★ღ◈ღ，你应该持有5-7年的时间★★ღ◈ღ。

　　但是身边会有很多的声音来影响你★★ღ◈ღ，如果保持长期的学习★★ღ◈ღ，有一个共同的圈子★★ღ◈ღ，你的坚持就会变得很容易★★ღ◈ღ。

　　我们看到了许多好机会却没有采取行动★★ღ◈ღ，这样的错误可以分为两类★★ღ◈ღ，第一类是什么也不做★★ღ◈ღ，巴菲特称之为“吮吸我的大拇指”★★ღ◈ღ，围观★★ღ◈ღ，第二类是有些股票本来应该买很多但是只买了一点金泽文子★★ღ◈ღ。

　　比如我们本期的99训练营★★ღ◈ღ，开学季打卡完课可以退还学费相当于免费学习★★ღ◈ღ，但是很多人不愿意相信★★ღ◈ღ，没有来金泽文子★★ღ◈ღ，错失了学习的机会★★ღ◈ღ。

　　投资股票和房产逻辑相同★★ღ◈ღ，股票下跌的时候买入★★ღ◈ღ，当一个片区的房子下跌时买入更多★★ღ◈ღ，而不是看着下跌了什么也不做★★ღ◈ღ。

　　人们往往会追涨杀跌★★ღ◈ღ，比如深圳的房子★★ღ◈ღ，现在买入是很好的时机（我们说的时机是对的★★ღ◈ღ，但是选筹也很重要不要忽略）★★ღ◈ღ，买入深圳不太友好的是名额和贷款★★ღ◈ღ。

　　对于专业的投资人来说★★ღ◈ღ，没有市场好与不好★★ღ◈ღ，市场好是（高价卖出）马上赚钱的机会★★ღ◈ღ，市场不好是低价买入的好时机★★ღ◈ღ。

　　买房是小投资者的机会★★ღ◈ღ，我们可以去市场上筛选★★ღ◈ღ，直到筛选到好的资产★★ღ◈ღ，用不足够多的钱+合适的时机+寻找小的机会★★ღ◈ღ。

　　打个比方★★ღ◈ღ，当你把你10年不涨租的合同解约或者转让了金泽文子★★ღ◈ღ，过几年你就会后悔★★ღ◈ღ，或者说★★ღ◈ღ，现在房东房子不好租★★ღ◈ღ，你可以很好的条件去拿房★★ღ◈ღ，但是你没有拿★★ღ◈ღ，又或者★★ღ◈ღ，你看到现在房价下跌★★ღ◈ღ，你把核心优质房子卖了★★ღ◈ღ，等房子涨起来你啥也没有★★ღ◈ღ。

　　当你对一件事情的理解比别人更加的深入和透彻★★ღ◈ღ，你会比别人更容易抓住机会★★ღ◈ღ，在能力圈之内做投资金泽文子★★ღ◈ღ，终身学习★★ღ◈ღ，不断延展自己的能力圈金泽文子★★ღ◈ღ，更容易分辨投资机会★★ღ◈ღ。

　　资金成本★★ღ◈ღ，如果DK利率是4%-5%★★ღ◈ღ，保证投资收益要大于这个利息★★ღ◈ღ，在投资当中★★ღ◈ღ，超过10%以上利息的资金★★ღ◈ღ，是不适合用来做投资的★★ღ◈ღ，否则会丢失你的本金★★ღ◈ღ。

　　机会成本★★ღ◈ღ，人生当中有很多的机会★★ღ◈ღ，假设你有100万★★ღ◈ღ，有一个机会来了★★ღ◈ღ，你投了★★ღ◈ღ，你就会失去后面所有的机会★★ღ◈ღ，或者有一个机会摆在面前★★ღ◈ღ，你没有去投★★ღ◈ღ，就失去了这个机会★★ღ◈ღ。

　　人们总是喜欢请人来预测自己的未来★★ღ◈ღ。芒格说★★ღ◈ღ，预测未来的行为★★ღ◈ღ，更像是国王请专家来看绵羊的内脏★★ღ◈ღ，希望看到本人或国家未来会发生什么样的事情★★ღ◈ღ。

　　我们在学习房产财商的过程中★★ღ◈ღ，经常有人问★★ღ◈ღ，哪里的房子会涨★★ღ◈ღ，哪里的房子更有价值★★ღ◈ღ。实际上★★ღ◈ღ，在财籽我们不做预测★★ღ◈ღ，只教你做规划★★ღ◈ღ，做现金流海博网址是多少★★ღ◈ღ，做防火墙★★ღ◈ღ，培养做判断的能力★★ღ◈ღ。

　　谢谢你的阅读★★ღ◈ღ，如果你觉得有启发★★ღ◈ღ，说明我们在某些方面有共识★★ღ◈ღ，欢迎你关注公众号并转发文章到朋友圈

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